Διακήρυξη δημοπρασίας για την παραχώρηση κατά χρήση ακινήτου έκτασης 28.092 τμ στο αγρόκτημα «Φιλώτα» ΠΕ Φλώρινας

Διακήρυξη δημοπρασίας για την παραχώρηση κατά χρήση ακινήτου έκτασης 28.092 τμ στο αγρόκτημα «Φιλώτα» ΠΕ Φλώρινας

Ο ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑΡΧΗΣ ΔΥΤΙΚΗΣ ΜΑΚΕΔΟΝΙΑΣ

Έχοντας υπόψη:

1. Τις διατάξεις των άρθρων 282 παρ. 1, 283 παρ. 2 και 186 του Ν. 3852/2010 «Νέα Αρχιτεκτονική της Αυτοδιοίκησης και της Αποκεντρωμένης Διοίκησης – Πρόγραμμα ΚΑΛΛΙΚΡΑΤΗΣ (ΦΕΚ 87/Α΄/2010)».
2. Τις διατάξεις της υπ’ αριθμ. 6405/19-01-2022 απόφασης του Συντονιστή Αποκεντρωμένης Διοίκησης Ηπείρου – Δυτικής Μακεδονίας «Έγκριση του Οργανισμού Εσωτερικής Υπηρεσίας της Περιφέρειας Δυτικής Μακεδονίας» (ΦΕΚ 563/Β΄/11-02-2022).
3. Τις διατάξεις του Ν. 4061/2012 « Διαχείριση και προστασία ακινήτων Υπουργείου Αγροτικής Ανάπτυξης και Τροφίμων – Ρύθμιση εμπραγμάτων δικαιωμάτων και λοιπές διατάξεις» όπως αυτές τροποποιήθηκανμε το άρθρο 37 του Ν. 4235/2014 και το άρθρο 44 του Ν. 4384/2016.
4. Τις διατάξεις του άρθρου 10 του Ν. 4061/2012 (διαδικασία δημοπρασίας).
5. Την αριθμ. 20339/5-2-2025 Απόφαση Περιφερειάρχη Δυτ. Μακεδονίας περί «Συγκρότησης Επιτροπής Θεμάτων Γης και Επίλυσης Διαφορών της Π.Ε. Φλώρινας της Περιφέρειας Δυτικής Μακεδονίας» (ΑΔΑ:Ρ9ΜΡ7ΛΨ-ΓΕΥ).
6. Την αριθμ. 998/46581/7-4-2014 (ΑΔΑ:ΒΙ0ΒΒ-2ΦΑ) (ΦΕΚ.953/τ.Β΄/15-4-2014) απόφαση του Υπουργού Αγροτικής Ανάπτυξης και Τροφίμων με θέμα «Αναπροσαρμογή ετησίου τιμήματος χρήσης ακινήτου»
7. Την αριθμ. 2/2026 απόφαση της Επιτροπής Θεμάτων Γης και Επίλυσης Διαφορών της Π.Ε. Φλώρινας με την οποία: (α) καθόρισε για τα έτη 2026 και 2027, ως ελάχιστο όριο προσφοράς της αξίας της προς εκμίσθωσης έκτασης , στο 3% της αντικειμενικής αξίας των αγροκτημάτων και των συνοικισμών ανα έτος.Ο προσδιορισμός της αντικειμενικής αξίας θα διαμορφώνεται μετά από επικοινωνία με την ΔOY Φλώρινας για κάθε περίπτωση ξεχωριστά. (β) καθορίστηκε ως ελάχιστο όριο προσφοράς της αξίας της προς εκμίσθωση έκτασης το ποσό των 12,60 € το στρέμμα.

8. Την από 26-8-2025 αίτηση του κ. Αβραμίδη Χρήστου του Δημητρίου με την οποία ζητά την επαναδημοπράτηση τμήματος του υπ άριθ. 1514 τεμαχίου με ΚΑΕΚ 470870430004 έκτασης 28.092 τ.μ. της Οριστικής Διανομής έτους 1932 Αγροκτήματος Φιλώτα Δήμου Αμυνταίου. Η παραχώρηση χρήσης του παραπάνω τεμαχίου έχει λήξει στις 25-08-2025 σύμφωνα με την  υπ΄αριθ.149599/17308/25-08-2017 (ΑΔΑ: Ω9237ΛΨ-ΥΣΠ) απόφαση Περιφερειάρχη Δυτικής Μακεδονίας.

 

ΠΡΟΚΗΡΥΣΣΕΙ

(ΑΔΑ: 6Μ3Φ7ΛΨ-878)

Πλειοδοτική Δημοπρασία για την παραχώρηση κατά χρήση με τίμημα του παρακάτω ακινήτου του οποίου η διαχείριση ανήκει στο Υπουργείο Αγροτικής Ανάπτυξης και Τροφίμων και ασκείται από την Περιφέρεια, με σκοπό την αγροτική χρήση και συγκεκριμένα για καλλιέργεια ρεβιθιού στο αγρόκτημα Φιλώτα Δήμου Αμυνταίου και συγκεκριμένα:

1.Είδος, θέση και λοιπά στοιχεία του υπό παραχώρηση ακινήτου

Τμήμα του  υπ άριθ. 1514 τεμαχίου με ΚΑΕΚ 470870428004 έκτασης 28.092 τ.μ. της Οριστικής Διανομής έτους 1932 Αγροκτήματος Φιλώτα Δήμου Αμυνταίου, όπως αυτό απεικονίζεται στο τοπογραφικό διάγραμμα της ιδιώτη Πολιτικού Μηχανικού Κόρδα Αναστασίας,  το οποίο έχει ελεγχθεί από το τμήμα Αναδασμού και Τοπογραφίας της Περιφερειακής Ενότητας Φλώρινας της Διεύθυνσης Εγγείων Βελτιώσεων και όπως αναρτήθηκε στην σελίδα του ΥΠ.Α.Α.Τ. (http://www.minagric.gr/index.php/el#δημοπρασίες).

2.Χρόνος (ημερομηνία, ώρα έναρξης και λήξης) και τόπος διενέργειας της δημοπρασίας

Η διεξαγωγή της δημοπρασίας θα γίνει στα γραφεία του Τμήματος Αναδασμού και Τοπογραφίας της Περιφερειακής Ενότητας Φλώρινας της Διεύθυνσης Εγγείων Βελτιώσεων στον 5^ο όροφο. Θα είναι φανερή και προφορική σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 10 του Ν. 4061/2012 και θα διενεργηθεί από την Επιτροπή Θεμάτων Γης και Επίλυσης Διαφορών της Π.Ε. Φλώρινας, την 02-07-2026 ημέρα Πέμπτη, με ώρα έναρξης 10:00΄ π.μ. και ώρα λήξης 10:15΄ π.μ.

3.Τιμή εκκίνησης του καταβλητέου τιμήματος

Η τιμή εκκίνησης του καταβλητέου τιμήματος για την μίσθωση της προαναφερόμενης έκτασης, ορίζεται σε δώδεκα  ευρώ εξήντα λεπτά  (12,60€) το στρέμμα και συνολικά στο ποσό των τριακοσίων πενήντα τριών ευρώ και ενενήντα έξι λεπτών (353,96€) ετησίως, όπως ορίσθηκε με την αριθμ. 2/2026 απόφαση της Επιτροπής Θεμάτων Γης και Επίλυσης Διαφορών της Π.Ε. Φλώρινας.

4.Τόπος και χρόνος καταβολής του τιμήματος – Σταδιακή αναπροσαρμογή του τιμήματος (άρθρο 9) του Ν. 4061/2012 όπως αυτό τροποποιήθηκε με την 998/46581/07-04-2014 απόφαση του Υπουργού Αγροτικής Ανάπτυξης και Τροφίμων (ΦΕΚ 953Β΄/15-04-2014).

α. Το τίμημα της παραχώρησης της χρήσης καταβάλλεται ετησίως, εντός τριμήνου από την ημερομηνία που ορίζει η απόφαση παραχώρησης και κατατίθεται κατά 50% στην αρμόδια Δ.Ο.Υ. στην οποία ανήκει ο πλειοδότης, ως έσοδο του Δημοσίου και κατά 50% σε Τραπεζικό λογαριασμό, ως έσοδο της οικείας Περιφέρειας. Ο πλειοδότης οφείλει να προσκομίζει το παράβολο και την απόδειξη εξόφλησης του τιμήματος χρήσης στο Τμήμα Αναδασμού και Τοπογραφίας της Περιφερειακής Ενότητας Φλώρινας της Διεύθυνσης Εγγείων Βελτιώσεων.

β. Για τα δύο πρώτα μισθωτικά έτη από την παραχώρηση της χρήσης δεν θα υπάρξει αναπροσαρμογή του τιμήματος. Μετά την παρέλευση της διετίας από την παραχώρηση της χρήσης, η αναπροσαρμογή του τιμήματος ορίζεται ανά μισθωτικό έτος και θα ανέρχεται σε ποσοστό ίσο με την μεταβολή του Δείκτη Τιμών Καταναλωτή (ΔΤΚ) του μήνα της αναπροσαρμογής σε σχέση με τον αντίστοιχο μήνα του προηγούμενου έτους (απλή δωδεκάμηνη μεταβολή), όπως αυτή υπολογίζεται από την Ελληνική Στατιστική Αρχή.

5. Διάρκεια παραχώρησης της χρήσης

Η διάρκεια παραχώρησης της χρήσης ορίζεται σε οκτώ (8) χρόνια .

6. Εγγυήσεις

α. Για την συμμετοχή στην δημοπρασία πρέπει να κατατεθεί από κάθε συμμετέχοντα εγγυητική επιστολή αναγνωρισμένου Πιστωτικού Ιδρύματος γραμμένη στα Ελληνικά ποσού τριάντα πέντε ευρώ και σαράντα λεπτών (35,40€), δηλαδή ποσοστό 10% επί του ορίου προσφοράς.

Η παραπάνω εγγυητική επιστολή πρέπει απαραίτητα να αναγράφει ολόκληρο το όνομα, το επώνυμο και το όνομα πατρός του συμμετέχοντα ή σε περίπτωση εταιρείας την πλήρη επωνυμία της εταιρείας και τον πλήρη τίτλο παραχώρησης, ο οποίος είναι «Παραχώρηση τμήματος του υπ’ αριθ. 1514 ακινήτου κυριότητας ΥΠΑΑΤ με ΚΑΕΚ 470870428004 έκτασης 28.092 τ.μ. της Οριστικής Διανομής έτους 1932 Αγροκτήματος Φιλώτα Δήμου Αμυνταίου προοριζόμενο να εκμισθωθεί για αγροτική χρήση και συγκεκριμένα για καλλιέργεια ρεβιθιού».

β. Μετά την υπογραφή της σύμβασης, ο παραχωρησιούχος αντικαθιστά την εγγυητική επιστολή συμμετοχής με άλλη, ποσού ίσου με το 10% του επιτευχθέντος τιμήματος, ως εγγύηση για την καταβολή του τιμήματος και την τήρηση των όρων της απόφασης παραχώρησης, που προβλέπονται στις διατάξεις του άρθρου 11 του Ν. 4061/12. Για τους λοιπούς υποψηφίους η εγγυητική επιστολή συμμετοχής επιστρέφεται μετά την ολοκλήρωση της διαδικασίας.

Ο ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑΡΧΗΣ

ΔΥΤΙΚΗΣ ΜΑΚΕΔΟΝΙΑΣ

ΓΕΩΡΓΙΟΣ ΑΜΑΝΑΤΙΔΗΣ