ΓΙΑ ΤΗΝ ΠΑΡΑΧΩΡΗΣΗ ΚΑΤΑ ΧΡΗΣΗ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΣΥΝΟΛΙΚΗΣ ΕΚΤΑΣΗΣ 36.420,16 τ.μ. ΣΤO ΑΓΡΟΚΤΗΜΑ ‘‘ΣΤΑΥΡΩΤΗ’’ ΔΗΜΟΥ ΚΟΖΑΝΗΣ, ΝΟΜΟΥ ΚΟΖΑΝΗΣ ΓΙΑ ΚΑΛΛΙΕΡΓΕΙΑ ΣΙΤΗΡΩΝ – ΨΥΧΑΝΘΗ.
ΠΡΟΚΗΡΥΣΣΟΥΜΕ
(ΑΔΑ: Ψ71Μ7ΛΨ-ΜΝ4)
Τη διεξαγωγή δημοπρασίας για την παραχώρηση κατά χρήση έκτασης σύμφωνα με τις διατάξεις των άρθρων 4 και 10 του Ν.4061/2012, με τους ακόλουθους όρους και τα Δικαιολογητικά Συμμετοχής:
- Χρόνος και Τόπος Διεξαγωγής Δημοπρασίας.
Η διεξαγωγή της Δημοπρασίας θα γίνει στην Αίθουσα Περιφερειακού Συμβουλίου της Περιφέρειας Δυτικής Μακεδονίας (κτήριο πρώην Νομαρχιακής Αυτοδιοίκησης Κοζάνης), θα είναι φανερή και προφορική σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 10 του Ν.4061/2012 και διενεργείται από την Επιτροπή Θεμάτων Γης και Επίλυσης Διαφορών Κοζάνης στις 30 Απριλίου 2026 ημέρα Πέμπτη και ώρα έναρξης στις 11:15 π.μ. και ώρα λήξης στις 11:30π.μ.
- Στοιχεία του προς παραχώρηση κατά χρήση ακινήτου συνολικής έκτασης 36.420,16 τ.μ.:
Α) Η έκταση των 10.576,54 τ.μ. εμπίπτει στο υπ’ αρ. 309 τεμάχιο συνολικής έκτασης 15.375 τ.μ. το οποίο φέρεται στο απόσπασμα του κτηματολογικού πίνακα Οριστικής Διανομής Αγροκτήματος «ΣΤΑΥΡΩΤΗΣ» Ν. Κοζάνης έτους 1930 ως «Χέρσο Κοινό» (ΚΑΕΚ 270110718413).
Β) Η έκταση των 3.013,03 τ.μ. εμπίπτει στο υπ’ αρ. 582 τεμάχιο συνολικής έκτασης 3.469 τ.μ. το οποίο φέρεται στο απόσπασμα του κτηματολογικού πίνακα Γ’ Συμπληρωματικής διανομής αγροκτήματος «ΣΤΑΥΡΩΤΗΣ» Ν. Κοζάνης έτους 2002 ως «ΔΙΑΘΕΣΙΜΟ» (ΚΑΕΚ 270110524135).
Γ) Η έκταση των 3.002,12 τ.μ. εμπίπτει στο υπ’ αρ. 586 τεμάχιο συνολικής έκτασης 5.846 τ.μ. το οποίο φέρεται στο απόσπασμα του κτηματολογικού πίνακα Γ’ Συμπληρωματικής διανομής αγροκτήματος «ΣΤΑΥΡΩΤΗΣ» Ν. Κοζάνης έτους 2002 ως «ΔΙΑΘΕΣΙΜΟ» (ΚΑΕΚ 270110524108).
Δ) Η έκταση των 2.403 τ.μ. εμπίπτει στο υπ’ αρ. 602 τεμάχιο συνολικής έκτασης 2.403 τ.μ. το οποίο φέρεται στο απόσπασμα του κτηματολογικού πίνακα Γ’ Συμπληρωματικής διανομής αγροκτήματος «ΣΤΑΥΡΩΤΗΣ» Ν. Κοζάνης έτους 2002 ως «ΔΙΑΘΕΣΙΜΟ» (ΚΑΕΚ 270110524155).
Ε) Η έκταση των 6.837,18 τ.μ. εμπίπτει στο υπ’ αρ. 620 τεμάχιο συνολικής έκτασης 7.598 τ.μ. το οποίο φέρεται στο απόσπασμα του κτηματολογικού πίνακα Γ’ Συμπληρωματικής διανομής αγροκτήματος «ΣΤΑΥΡΩΤΗΣ» Ν. Κοζάνης έτους 2002 ως «ΔΙΑΘΕΣΙΜΟ» (ΚΑΕΚ 270110519001).
Ζ) Η έκταση των 2.606,19 τ.μ. εμπίπτει στο υπ’ αρ. 621 τεμάχιο συνολικής έκτασης 3.459 τ.μ. το οποίο φέρεται στο απόσπασμα του κτηματολογικού πίνακα Γ’ Συμπληρωματικής διανομής αγροκτήματος «ΣΤΑΥΡΩΤΗΣ» Ν. Κοζάνης έτους 2002 ως «ΔΙΑΘΕΣΙΜΟ» (ΚΑΕΚ 270110527428).
Η) Η έκταση των 1.257,69 τ.μ. εμπίπτει στο υπ’ αρ. 638 τεμάχιο συνολικής έκτασης 3.830 τ.μ. το οποίο φέρεται στο απόσπασμα του κτηματολογικού πίνακα Γ’ Συμπληρωματικής διανομής αγροκτήματος «ΣΤΑΥΡΩΤΗΣ» Ν. Κοζάνης έτους 2002 ως «ΔΙΑΘΕΣΙΜΟ» (ΚΑΕΚ 270110718770).
Θ) Η έκταση των 6.724,41 τ.μ. εμπίπτει στο υπ’ αρ. 579 τεμάχιο συνολικής έκτασης 8.297 τ.μ. το οποίο φέρεται στο απόσπασμα του κτηματολογικού πίνακα Γ’ Συμπληρωματικής διανομής αγροκτήματος «ΣΤΑΥΡΩΤΗΣ» Ν. Κοζάνης έτους 2002 ως «ΔΙΑΘΕΣΙΜΟ» (ΚΑΕΚ 270110524159).
- Τιμή εκκίνησης του καταβλητέου τιμήματος :
Με την αριθμ 11/26 απόφαση της Επιτροπής ορίσθηκε το ελάχιστο όριο προσφοράς, το οποίο δεν μπορεί να είναι κατώτερο του εξήντα τοις εκατό (60%) της μισθωτικής αξίας του ακινήτου ανά έτος ήτοι:
Α) Για την έκταση των 10.576,54 τ.μ. στα Δώδεκα Ευρώ και Εξήντα λεπτά (12,60€) κατά στρέμμα ανά έτος και συνολικά στα Εκατόν Τριάντα Τρία Ευρώ και Είκοσι έξι λεπτά (133,26€) το έτος.
Β) Για την έκταση των 3.013,03 τ.μ. στα Δώδεκα Ευρώ και Εξήντα λεπτά (12,60€) κατά στρέμμα ανά έτος και συνολικά στα Τριάντα Επτά Ευρώ και Ενενήντα Έξι λεπτά (37,96€) το έτος.
Γ) Για την έκταση των 3.002,12 τ.μ. στα Δώδεκα Ευρώ και Εξήντα λεπτά (12,60€) κατά στρέμμα ανά έτος και συνολικά στα Τριάντα Επτά Ευρώ και Ογδόντα Δύο λεπτά (37,82€) το έτος.
Δ) Για την έκταση των 2.403 τ.μ. στα Δώδεκα Ευρώ και Εξήντα λεπτά (12,60€) κατά στρέμμα ανά έτος και συνολικά στα Τριάντα Ευρώ και Είκοσι Έξι λεπτά (30,26€) το έτος.
Ε) Για την έκταση των 6.837,18 τ.μ. στα Δώδεκα Ευρώ και Εξήντα λεπτά (12,60€) κατά στρέμμα ανά έτος και συνολικά στα Ογδόντα Έξι Ευρώ και Δεκαπέντε λεπτά (86,15€) το έτος.
Ζ) Για την έκταση των 2.606,19 τ.μ. στα Δώδεκα Ευρώ και Εξήντα λεπτά (12,60€) κατά στρέμμα ανά έτος και συνολικά στα Τριάντα Δύο Ευρώ και Ογδόντα Τρία λεπτά (32,83€) το έτος.
Η) Για την έκταση των 1.257,69 τ.μ. στα Δώδεκα Ευρώ και Εξήντα λεπτά (12,60€) κατά στρέμμα ανά έτος και συνολικά στα Δεκαπέντε Ευρώ και Εβδομήντα Επτά λεπτά (15,77€) το έτος.
Θ) Για την έκταση των 6.724,41 τ.μ. στα Δώδεκα Ευρώ και Εξήντα λεπτά (12,60€) κατά στρέμμα ανά έτος και συνολικά στα Ογδόντα Τέσσερα Ευρώ και Εβδομήντα Τρία λεπτά (84,73€) το έτος.
- Σταδιακή αναπροσαρμογή του τιμήματος και τόπο και χρόνο καταβολής του (άρθρο 9 και 10 Ν. 4061/2012) όπως αυτό τροποποιήθηκε με την αρίθμ. 998/46581/07-04-2014 απόφαση Υπουργού Αγροτικής Ανάπτυξης και Τροφίμων (ΦΕΚ 953Β΄15-04-2014):
α) Για τα δύο μισθωτικά έτη από την παραχώρηση της χρήσης η αναπροσαρμογή του τιμήματος ορίζεται μηδενική.
Μετά την παρέλευση της διετίας από την παραχώρηση της χρήσης, η αναπροσαρμογή του τιμήματος ορίζεται ανά μισθωτικό έτος, και ανέρχεται σε ποσοστό ίσο με την μεταβολή του Δείκτη Τιμών Καταναλωτή (ΔΤΚ) του μήνα της αναπροσαρμογή ς σε σχέση με τον αντίστοιχο μήνα του προηγουμένου έτους (απλή δωδεκάμηνη μεταβολή) όπως αυτή υπολογίζεται από την Ελληνική Στατιστική Αρχή.
β) Ο τόπος καταβολής θα είναι η αρμόδια Δ.Ο.Υ. στην οποία είναι εγγεγραμμένος ο πλειοδότης.
γ) Το τίμημα θα καταβάλλεται ετησίως, εντός τριμήνου από την ημερομηνία που ορίζει η απόφαση της παραχώρησης. Ο ενδιαφερόμενος οφείλει να προσκομίζει το παράβολο εξόφλησης στη Διεύθυνση Εγγείων Βελτιώσεων.
- Διάρκεια της παραχώρησης :
Για χρονική διάρκεια είκοσι πέντε (25) έτη.
- Εγγυητική Επιστολή Αναγνωρισμένου Πιστωτικού Ιδρύματος για τη συμμετοχή στο ποσοστό δέκα τοις εκατό (10%) επί του ορίου της προσφοράς ήτοι:
Α) Για την έκταση των 10.576,54 τ.μ. στα Ένα Ευρώ και Είκοσι Έξι λεπτά (1,26 €) κατά στρέμμα ανά έτος και συνολικά στα Δεκατρία Ευρώ και Τριάντα Δυο λεπτά (13,32€) το έτος.
Β) Για την έκταση των 3.013,03 τ.μ. στα Ένα Ευρώ και Είκοσι Έξι λεπτά (1,26 €) κατά στρέμμα ανά έτος και συνολικά στα Τρία Ευρώ και Εβδομήντα Εννέα λεπτά (3,79€) το έτος.
Γ) Για την έκταση των 3.002,12 τ.μ. στα Ένα Ευρώ και Είκοσι Έξι λεπτά (1,26 €) κατά στρέμμα ανά έτος και συνολικά στα Τρία Ευρώ και Εβδομήντα Οκτώ λεπτά (3,78€) το έτος.
Δ) Για την έκταση των 2.403 τ.μ στα Ένα Ευρώ και Είκοσι Έξι λεπτά (1,26 €) κατά στρέμμα ανά έτος και συνολικά στα Τρία Ευρώ και Δύο λεπτά (3,02€) το έτος.
Ε) Για την έκταση των 6.837,18 τ.μ. στα Ένα Ευρώ και Είκοσι Έξι λεπτά (1,26 €) κατά στρέμμα ανά έτος και συνολικά στα Οκτώ Ευρώ και Εξήντα Ένα λεπτά (8,61€) το έτος.
Ζ) Για την έκταση των 2.606,19 τ.μ. στα Ένα Ευρώ και Είκοσι Έξι λεπτά (1,26 €) κατά στρέμμα ανά έτος και συνολικά στα Τρία Ευρώ και Είκοσι Οκτώ λεπτά (3,28€) το έτος.
Η) Για την έκταση των 1.257,69 τ.μ. στα Ένα Ευρώ και Είκοσι Πέντε λεπτά (1,26 €) κατά στρέμμα ανά έτος και συνολικά στα Ένα Ευρώ και Πενήντα Επτά λεπτά (1,57€) το έτος.
Θ) Για την έκταση των 6.724,41 τ.μ. στα Ένα Ευρώ και Είκοσι Έξι λεπτά (1,26 €) κατά στρέμμα ανά έτος και συνολικά στα Οκτώ Ευρώ και Σαράντα Επτά λεπτά (8,47€) το έτος.
- Μετά την υπογραφή της σύμβασης η εγγυητική επιστολή συμμετοχής αντικαθίσταται με άλλη:
Ποσού ίσου με το δέκα τοις εκατό (10%) του επιτευχθέντος τιμήματος, για την εξασφάλιση της καταβολής του τιμήματος και την τήρηση των όρων της απόφασης παραχώρησης.
- Πλειοδότες:
α) Αν κάποιος πλειοδοτεί για λογαριασμό άλλου προσώπου, πρέπει να το δηλώσει αμέσως στην Επιτροπή Δημοπρασίας, κατά την σύνταξη των πρακτικών και να προσκομίσει συμβολαιογραφικό πληρεξούσιο ή σχετικό έγγραφο παροχής εξουσιοδότησης προς πλειοδοσία, θεωρημένο από δημόσια υπηρεσία, διαφορετικά θεωρείται αυτός ως πλειοδότης.
β) Δεν γίνονται δεκτοί στη Δημοπρασία οι δημόσιοι υπάλληλοι, στρατιωτικοί υπάλληλοι, καθώς και οι υπάλληλοι που υπηρετούν στην Τοπική Αυτοδιοίκηση.
γ) Για τον αποκλεισμό κάποιου από τη Δημοπρασία συντάσσεται από την Επιτροπή έκθεση που προσαρτάται στα πρακτικά της Δημοπρασίας.
- Διεξαγωγή της Δημοπρασίας:
H Δημοπρασία διεξάγεται και διευθύνεται από την Επιτροπή Δημοπρασίας, οι δε προσφορές των πλειοδοτών απευθύνονται προς την Επιτροπή αυτή, η οποία τις επαναλαμβάνει μεγαλόφωνα και τις αναγράφει στα πρακτικά, κατά σειρά, μαζί με το ονοματεπώνυμο του πλειοδότη. Κάθε προσφορά είναι υποχρεωτική για τον πλειοδότη.
- Υπογραφή Πρακτικών:
Μετά τη λήξη της Δημοπρασίας τα πρακτικά υπογράφονται από τα μέλη της Επιτροπής που τη διενέργησε και από τον τελευταίο πλειοδότη. Σε περίπτωση που ο τελευταίος πλειοδότης αρνηθεί να υπογράψει τα πρακτικά, ενεργείται εις βάρος του, αναπλειστηριασμός, σύμφωνα με την παράγραφο 9 του άρθρου 10 του Ν.4061/2012.
- Επανάληψη Δημοπρασίας:
H Δημοπρασία επαναλαμβάνεται στις παρακάτω περιπτώσεις:
α) Όταν αποβεί άκαρπη, λόγω μη εμφάνισης πλειοδοτών ή λόγω μη επίτευξης του τιμήματος σύμφωνα με τα οριζόμενα στη παρ. 3. του άρθρου 10 του Ν.4061/2012. Στην περίπτωση αυτή η τιμή εκκίνησης-ελάχιστης προσφοράς-δεν μπορεί να είναι χαμηλότερη από το εβδομήντα τοις εκατό (70%) της αρχικής τιμής εκκίνησης.
β) Σε περίπτωση που η διαδικασία κριθεί άκυρη λόγω παράβασης ουσιώδους τύπου αυτής.
γ) Όταν ο τελευταίος πλειοδότης αρνηθεί να υπογράψει τα πρακτικά μετά την κατακύρωση. Στην περίπτωση αυτή η πλειοδοσία επαναλαμβάνεται εις βάρος του τελευταίου πλειοδότη, ο οποίος υποχρεούται σε καταβολή αποζημίωσης, το ύψος της οποίας ορίζεται από τον Πρόεδρο της Επιτροπής Δημοπρασίας, στο τετραπλάσιο της τελικής τιμής κατακύρωσης. Το ποσό αυτό βεβαιώνεται στην οικεία Δ.Ο.Υ., ως έσοδο του Δημοσίου.
Ο ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑΡΧΗΣ ΔΥΤ. ΜΑΚΕΔΟΝΙΑΣ
ΓΕΩΡΓΙΟΣ ΑΜΑΝΑΤΙΔΗΣ
Συνημμένα:
Το σχεδιάγραμμα θέσης για τη Διακήρυξη δημοπρασίας για την παραχώρηση κατά χρήση ακινήτου συνολικής έκτασης 36.420,16 τμ στο αγρόκτημα «Σταυρωτή» Δήμου Κοζάνης (pdf)
varverhs-10576
