ΓΙΑ ΤΗΝ ΠΑΡΑΧΩΡΗΣΗ ΚΑΤΑ ΧΡΗΣΗ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΣΥΝΟΛΙΚΗΣ ΕΚΤΑΣΗΣ 45.622,92 τ.μ. ΣΤO ΑΓΡΟΚΤΗΜΑ ‘‘ΣΤΑΡΩΤΗ’’ ΔΗΜΟΥ ΚΟΖΑΝΗΣ, ΝΟΜΟΥ ΚΟΖΑΝΗΣ ΓΙΑ ΚΑΛΛΙΕΡΓΕΙΑ ΣΙΤΗΡΩΝ – ΨΥΧΑΝΘΗ.
ΠΡΟΚΗΡΥΣΣΟΥΜΕ
(ΑΔΑ: ΨΧΔ17ΛΨ-5ΦΝ)
Τη διεξαγωγή δημοπρασίας για την παραχώρηση κατά χρήση έκτασης σύμφωνα με τις διατάξεις των άρθρων 4 και 10 του Ν.4061/2012, με τους ακόλουθους όρους και τα Δικαιολογητικά Συμμετοχής:
- Χρόνος και Τόπος Διεξαγωγής Δημοπρασίας.
Η διεξαγωγή της Δημοπρασίας θα γίνει στην Αίθουσα Περιφερειακού Συμβουλίου της Περιφέρειας Δυτικής Μακεδονίας (κτήριο πρώην Νομαρχιακής Αυτοδιοίκησης Κοζάνης), θα είναι φανερή και προφορική σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 10 του Ν.4061/2012 και διενεργείται από την Επιτροπή Θεμάτων Γης και Επίλυσης Διαφορών Κοζάνης στις 30 Απριλίου 2026 ημέρα Πέμπτη και ώρα έναρξης στις 11:30 π.μ. και ώρα λήξης στις 11:45π.μ.
- Στοιχεία του προς παραχώρηση κατά χρήση ακινήτου συνολικής έκτασης 45.622,92τ.μ.:
Α) Η έκταση των 7.551,73 τ.μ. εμπίπτει στο υπ’ αρ. 639 τεμάχιο συνολικής έκτασης 7.800 τ.μ. το οποίο φέρεται στο απόσπασμα του κτηματολογικού πίνακα Γ’ Συμπληρωματικής διανομής αγροκτήματος «ΣΤΑΥΡΩΤΗΣ» Ν. Κοζάνης έτους 2002 ως «ΔΙΑΘΕΣΙΜΟ» (ΚΑΕΚ 270110718447).
Β) Η έκταση των 4.841,13 τ.μ. εμπίπτει στο υπ’ αρ. 640 τεμάχιο συνολικής έκτασης 5.081 τ.μ. το οποίο φέρεται στο απόσπασμα του κτηματολογικού πίνακα Γ’ Συμπληρωματικής διανομής αγροκτήματος «ΣΤΑΥΡΩΤΗΣ» Ν. Κοζάνης έτους 2002 ως «ΔΙΑΘΕΣΙΜΟ» (ΚΑΕΚ 270110718450).
Γ) Η έκταση των 3.708 τ.μ. εμπίπτει στο υπ’ αρ. 647 τεμάχιο συνολικής έκτασης 3.710 τ.μ. το οποίο φέρεται στο απόσπασμα του κτηματολογικού πίνακα Γ’ Συμπληρωματικής διανομής αγροκτήματος «ΣΤΑΥΡΩΤΗΣ» Ν. Κοζάνης έτους 2002 ως «ΔΙΑΘΕΣΙΜΟ» (ΚΑΕΚ 270110718400).
Δ) Η έκταση των 4.851,40 τ.μ. εμπίπτει στο υπ’ αρ. 650 τεμάχιο συνολικής έκτασης 5.242 τ.μ. το οποίο φέρεται στο απόσπασμα του κτηματολογικού πίνακα Γ’ Συμπληρωματικής διανομής αγροκτήματος «ΣΤΑΥΡΩΤΗΣ» Ν. Κοζάνης έτους 2002 ως «ΔΙΑΘΕΣΙΜΟ» (ΚΑΕΚ 270110718100).
Ε) Η έκταση των 16.824,78 τ.μ. εμπίπτει στο υπ’ αρ. 652 τεμάχιο συνολικής έκτασης 16.844 τ.μ. το οποίο φέρεται στο απόσπασμα του κτηματολογικού πίνακα Γ’ Συμπληρωματικής διανομής αγροκτήματος «ΣΤΑΥΡΩΤΗΣ» Ν. Κοζάνης έτους 2002 ως «ΔΙΑΘΕΣΙΜΟ» (ΚΑΕΚ 270110718336).
Ζ) Η έκταση των 7.845,88 τ.μ. εμπίπτει στο υπ’ αρ. 662 τεμάχιο συνολικής έκτασης 7.970 τ.μ. το οποίο φέρεται στο απόσπασμα του κτηματολογικού πίνακα Γ’ Συμπληρωματικής διανομής αγροκτήματος «ΣΤΑΥΡΩΤΗΣ» Ν. Κοζάνης έτους 2002 ως «ΔΙΑΘΕΣΙΜΟ» (ΚΑΕΚ 270110718445).
- Τιμή εκκίνησης του καταβλητέου τιμήματος :
Με την αριθμ 12/26 απόφαση της Επιτροπής ορίσθηκε το ελάχιστο όριο προσφοράς, το οποίο δεν μπορεί να είναι κατώτερο του εξήντα τοις εκατό (60%) της μισθωτικής αξίας του ακινήτου ανά έτος ήτοι:
Α) Για την έκταση των 7.551,73 τ.μ. στα Δώδεκα Ευρώ και Εξήντα λεπτά (12,60€) κατά στρέμμα ανά έτος και συνολικά στα Ενενήντα Πέντε Ευρώ και Δεκαπέντε λεπτά (95,15€) το έτος.
Β) Για την έκταση των 4.841,13 τ.μ. στα Δώδεκα Ευρώ και Εξήντα λεπτά (12,60€) κατά στρέμμα ανά έτος και συνολικά στα Εξήντα Ένα Ευρώ (61,00€) το έτος.
Γ) Για την έκταση των 3.708 τ.μ. στα Δώδεκα Ευρώ και Εξήντα λεπτά (12,60€) κατά στρέμμα ανά έτος και συνολικά στα Σαράντα Έξι Ευρώ και Εβδομήντα Δύο λεπτά (46,72€) το έτος.
Δ) Για την έκταση των 4.851,40 τ.μ. στα Δώδεκα Ευρώ και Εξήντα λεπτά (12,60€) κατά στρέμμα ανά έτος και συνολικά στα Εξήντα Ένα Ευρώ και Δώδεκα λεπτά (61,12€) το έτος.
Ε) Για την έκταση των 16.824,78 τ.μ. στα Δώδεκα Ευρώ και Εξήντα λεπτά (12,60€) κατά στρέμμα ανά έτος και συνολικά στα Διακόσια Δώδεκα Ευρώ (212,00€) το έτος.
Ζ) Για την έκταση των 7.845,88 τ.μ. στα Δώδεκα Ευρώ και Εξήντα λεπτά (12,60€) κατά στρέμμα ανά έτος και συνολικά στα Ενενήντα Οκτώ Ευρώ και Ογδόντα Πέντε λεπτά (98,85€) το έτος.
- Σταδιακή αναπροσαρμογή του τιμήματος και τόπο και χρόνο καταβολής του (άρθρο 9 και 10 Ν. 4061/2012) όπως αυτό τροποποιήθηκε με την αρίθμ. 998/46581/07-04-2014 απόφαση Υπουργού Αγροτικής Ανάπτυξης και Τροφίμων (ΦΕΚ 953Β΄15-04-2014):
α) Για τα δύο μισθωτικά έτη από την παραχώρηση της χρήσης η αναπροσαρμογή του τιμήματος ορίζεται μηδενική.
Μετά την παρέλευση της διετίας από την παραχώρηση της χρήσης, η αναπροσαρμογή του τιμήματος ορίζεται ανά μισθωτικό έτος, και ανέρχεται σε ποσοστό ίσο με την μεταβολή του Δείκτη Τιμών Καταναλωτή (ΔΤΚ) του μήνα της αναπροσαρμογή ς σε σχέση με τον αντίστοιχο μήνα του προηγουμένου έτους (απλή δωδεκάμηνη μεταβολή) όπως αυτή υπολογίζεται από την Ελληνική Στατιστική Αρχή.
β) Ο τόπος καταβολής θα είναι η αρμόδια Δ.Ο.Υ. στην οποία είναι εγγεγραμμένος ο πλειοδότης.
γ) Το τίμημα θα καταβάλλεται ετησίως, εντός τριμήνου από την ημερομηνία που ορίζει η απόφαση της παραχώρησης. Ο ενδιαφερόμενος οφείλει να προσκομίζει το παράβολο εξόφλησης στη Διεύθυνση Εγγείων Βελτιώσεων.
- Διάρκεια της παραχώρησης :
Για χρονική διάρκεια είκοσι πέντε (25) έτη.
- Εγγυητική Επιστολή Αναγνωρισμένου Πιστωτικού Ιδρύματος για τη συμμετοχή στο ποσοστό δέκα τοις εκατό (10%) επί του ορίου της προσφοράς ήτοι:
Α) Για την έκταση των 7.551,73 τ.μ. στα Ένα Ευρώ και Είκοσι Έξι λεπτά (1,26 €) κατά στρέμμα ανά έτος και συνολικά στα Εννέα Ευρώ και Πενήντα Ένα λεπτά (9,51€) το έτος.
Β) Για την έκταση των 4.841,13 τ.μ. στα Ένα Ευρώ και Είκοσι Έξι λεπτά (1,26 €) κατά στρέμμα ανά έτος και συνολικά στα Έξι Ευρώ και Δέκα λεπτά (6,10€) το έτος.
Γ) Για την έκταση των 3.708 τ.μ. στα Ένα Ευρώ και Είκοσι Έξι λεπτά (1,26 €) κατά στρέμμα ανά έτος και συνολικά στα Τέσσερα Ευρώ και Εξήντα Επτά λεπτά (4,67€) το έτος.
Δ) Για την έκταση των 4.851,40 τ.μ. στα Ένα Ευρώ και Είκοσι Έξι λεπτά (1,26 €) κατά στρέμμα ανά έτος και συνολικά στα Έξι Ευρώ και Έντεκα λεπτά (6,11€) το έτος.
Ε) Για την έκταση των 16.824,78 τ.μ. στα Ένα Ευρώ και Είκοσι Έξι λεπτά (1,26 €) κατά στρέμμα ανά έτος και συνολικά στα Είκοσι Ένα Ευρώ και Είκοσι λεπτά (21,20€) το έτος.
Ζ) Για την έκταση των 7.845,88 τ.μ. στα Ένα Ευρώ και Είκοσι Έξι λεπτά (1,26 €) κατά στρέμμα ανά έτος και συνολικά στα Εννέα Ευρώ και Ογδόντα Οκτώ λεπτά (9,88€) το έτος.
- Μετά την υπογραφή της σύμβασης η εγγυητική επιστολή συμμετοχής αντικαθίσταται με άλλη:
Ποσού ίσου με το δέκα τοις εκατό (10%) του επιτευχθέντος τιμήματος, για την εξασφάλιση της καταβολής του τιμήματος και την τήρηση των όρων της απόφασης παραχώρησης.
- Πλειοδότες:
α) Αν κάποιος πλειοδοτεί για λογαριασμό άλλου προσώπου, πρέπει να το δηλώσει αμέσως στην Επιτροπή Δημοπρασίας, κατά την σύνταξη των πρακτικών και να προσκομίσει συμβολαιογραφικό πληρεξούσιο ή σχετικό έγγραφο παροχής εξουσιοδότησης προς πλειοδοσία, θεωρημένο από δημόσια υπηρεσία, διαφορετικά θεωρείται αυτός ως πλειοδότης.
β) Δεν γίνονται δεκτοί στη Δημοπρασία οι δημόσιοι υπάλληλοι, στρατιωτικοί υπάλληλοι, καθώς και οι υπάλληλοι που υπηρετούν στην Τοπική Αυτοδιοίκηση.
γ) Για τον αποκλεισμό κάποιου από τη Δημοπρασία συντάσσεται από την Επιτροπή έκθεση που προσαρτάται στα πρακτικά της Δημοπρασίας.
- Διεξαγωγή της Δημοπρασίας:
H Δημοπρασία διεξάγεται και διευθύνεται από την Επιτροπή Δημοπρασίας, οι δε προσφορές των πλειοδοτών απευθύνονται προς την Επιτροπή αυτή, η οποία τις επαναλαμβάνει μεγαλόφωνα και τις αναγράφει στα πρακτικά, κατά σειρά, μαζί με το ονοματεπώνυμο του πλειοδότη. Κάθε προσφορά είναι υποχρεωτική για τον πλειοδότη.
- Υπογραφή Πρακτικών:
Μετά τη λήξη της Δημοπρασίας τα πρακτικά υπογράφονται από τα μέλη της Επιτροπής που τη διενέργησε και από τον τελευταίο πλειοδότη. Σε περίπτωση που ο τελευταίος πλειοδότης αρνηθεί να υπογράψει τα πρακτικά, ενεργείται εις βάρος του, αναπλειστηριασμός, σύμφωνα με την παράγραφο 9 του άρθρου 10 του Ν.4061/2012.
- Επανάληψη Δημοπρασίας:
H Δημοπρασία επαναλαμβάνεται στις παρακάτω περιπτώσεις:
α) Όταν αποβεί άκαρπη, λόγω μη εμφάνισης πλειοδοτών ή λόγω μη επίτευξης του τιμήματος σύμφωνα με τα οριζόμενα στη παρ. 3. του άρθρου 10 του Ν.4061/2012. Στην περίπτωση αυτή η τιμή εκκίνησης-ελάχιστης προσφοράς-δεν μπορεί να είναι χαμηλότερη από το εβδομήντα τοις εκατό (70%) της αρχικής τιμής εκκίνησης.
β) Σε περίπτωση που η διαδικασία κριθεί άκυρη λόγω παράβασης ουσιώδους τύπου αυτής.
γ) Όταν ο τελευταίος πλειοδότης αρνηθεί να υπογράψει τα πρακτικά μετά την κατακύρωση. Στην περίπτωση αυτή η πλειοδοσία επαναλαμβάνεται εις βάρος του τελευταίου πλειοδότη, ο οποίος υποχρεούται σε καταβολή αποζημίωσης, το ύψος της οποίας ορίζεται από τον Πρόεδρο της Επιτροπής Δημοπρασίας, στο τετραπλάσιο της τελικής τιμής κατακύρωσης. Το ποσό αυτό βεβαιώνεται στην οικεία Δ.Ο.Υ., ως έσοδο του Δημοσίου.
Ο ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑΡΧΗΣ ΔΥΤ. ΜΑΚΕΔΟΝΙΑΣ
ΓΕΩΡΓΙΟΣ ΑΜΑΝΑΤΙΔΗΣ
Συνημμένα:
Το σχεδιάγραμμα θέσης για τη Διακήρυξη δημοπρασίας για την παραχώρηση κατά χρήση ακινήτου συνολικής έκτασης 45.622,92 τμ στο αγρόκτημα «Σταυρωτή» Δήμου Κοζάνης (pdf)
varverhs-rafahl-16824
